AKG IMÓVEIS ALUGA SALA COMERCIAL NO ÁGUA VERDE NA MELHOR REGIÃO DO ÁGUA VERDE AO LADO DO FESTVAL EDIFÍCIO INSPIRA BUSINESS NA REPÚBLICA ARGENTINA, 1.336 - SALA 806 SALA EM VÃO LIVRE - piso laminado - pintura nova - luminárias - ar-condicionado quente e frio - sacada - copa com armários - banheiro - fechadura eletrônica CONDOMÍNO - portaria eletrônica com controle de acesso - lojas - café COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 3.000,244 (aluguel bruto) R$ 300,24 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.700,00 (aluguel líquido) R$ 150,64 (IPTU mensal com base nos valores de 2025) R$ 52,43 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Se você busca praticidade, espaço e o endereço perfeito para chamar de lar, sua procura termina aqui! Localizado na Rua André de Barros, este apartamento de 123m² oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade no Centro de Curitiba. Com espaços generosos, ambientes bem iluminados e uma localização estratégica, é a escolha ideal para famílias, casais ou profissionais que desejam estar a poucos passos dos melhores comércios, restaurantes, farmácias, bancos e das principais conexões de transporte público da cidade. Próximo à Praça Rui Barbosa, morar aqui significa ter mobilidade fácil e acesso ao melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade
Destaques do Apartamento
3 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Copa espaçosa
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha com armários de pia
Área de serviço ampla
Piso em taco
Pintura nova
1 vaga de garagem compartilhada (nº 4 no subsolo).
Detalhes do Condomínio:
Pátio interno coberto com jardim
Duas churrasqueiras (uma aberta coberta e outra fechada)
Espaço com brinquedos para crianças
Portaria 24 horas
Valores da Locação
Aluguel bruto: R$ 2.778,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,00
Aluguel líquido: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 739,92 (base junho/2025, sujeito a alterações conforme consumo)
IPTU mensal: R$ 176,37
Seguro incêndio: R$ 56,95 (valor estimado, sujeito a variação após efetivação).
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
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A AKG Imóveis apresenta o Studio Sky: moderno, mobiliado e pronto para morar, a poucos passos do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie e da Praça da Ucrânia. Ideal para quem busca comodidade, segurança e acessibilidade em uma região que oferece tudo!
Localização Estratégica:
Avenida Alferes Ângelo Sampaio, 2765 – Bigorrilho
Próximo ao Hospital Evangélico Mackenzie, Praça da Ucrânia, consultórios, escritórios e uma variedade de comércios
Fácil acesso ao transporte público e excelentes opções para transporte individual
Mobilidade privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba
O Studio – Entre e More!
Com móveis planejados e ambiente acolhedor, este studio é perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade sem abrir mão de estilo:
Armários no quarto e cozinha
Micro-ondas, forno elétrico e geladeira
Tanque para pequenas lavagens
Cama
Ilha multifuncional com fogão de indução, pia e espaço de armazenamento
Banquetas para ilha
Prateleiras e nichos inteligentes
Painel com TV de 32"
Papel de parede, cortinas e luminárias
Sistema de aquecimento à gás (água quente fornecida por caldeira do prédio, cobrança individual)
Vaga de garagem individual (nº 183 – 3º andar)
Observação: Não aceita PETs
Condomínio Clube Completo
Aproveite uma estrutura completa para seu lazer, saúde e bem-estar, sem sair de casa:
Academia equipada
Piscina coberta com raia e piscina externa
Brinquedoteca para crianças
Espaço gourmet interno e externo
Home theater e sala de jogos
Salão de festas e salão de eventos
Spa para relaxar após um dia intenso
COMPOSIÇÃO DO VALOR DE LOCAÇÃO:
ALUGUEL BRUTO: R$ 2.166,84
ALUGUEL COM BONIFICAÇÃO (PAGO ATÉ O VENCIMENTO): R$ 1.950,00
BONIFICAÇÃO: R$ 216,84 - Quando pago até o vencimento
CONDOMÍNIO: R$ 513,92 - Valor considerando o vencimento em JUNHO de 2025 - imóvel desocupado, valor poderá sofrer alteração após consumo
IPTU APARTAMENTO: R$ 52,98 - Valor mensal com base no ano-calendário de 2025
IPTU GARAGEM: R$ 26,85 - Valor mensal, 9 parcelas, com base no ano-calendário de 2025
SEGURO: R$ 47,55 - valor mensal
* * * LOCAÇÃO COM DURAÇÃO MÍNIMA DE 12 MESES * * *
Por que escolher este studio?
É entrar e morar: totalmente mobiliado, pensado nos mínimos detalhes!
Localização Premium: no coração do Bigorrilho, perto de tudo o que você precisa.
Condomínio clube: viva com lazer, segurança e tranquilidade.
Custo-benefício: excelente relação entre conforto, praticidade e valores.
Agende já sua visita com a equipe da AKG Imóveis e venha conhecer seu novo lar no Bigorrilho! Viva com qualidade e praticidade em um lugar completo.
Apartamento nº 405 no Edifício Mercês na Rua Manoel Ribas, 728 no bairro Mercês. 3 Quartos com persianas sendo dois com armários, piso laminado Sala para dois ambientes, com persiana e piso laminado. Cozinha com armários Áera de serviço com tanque e depósito Banheiro social com box em acrílico 1 vaga de garagem coberta rotativa GERAL: Salão de festas com churrasqueira. No prédio não tem elevador. COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 2.055,72 (aluguel bruto) R$ 205,72 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.850,00 (aluguel líquido) R$ 725,00 (condomínio anunciado por média - com base no vencimento de JUNHO de 2025 - imóvel desocupado, valores podem sofrer alterção após consumo) R$ 136,26 (IPTU mensal com base no ano-calendário 2025) R$ 46,14 (seguro incêndio mensal) ***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***
A AKG Imóveis apresenta uma oportunidade única para quem busca viver com praticidade e estilo em um dos bairros mais estratégicos de Curitiba. Este apartamento de 1 quarto, no Edifício Diamant, foi totalmente reformado e projetado para oferecer o máximo de funcionalidade em um espaço compacto. Ideal para quem valoriza um lar pronto para morar e uma localização que conecta você a tudo o que precisa.
Localização Estratégica:
Situado na Rua Atílio Bório, 145, no coração do Cristo Rei, um bairro conhecido por sua conveniência e acesso facilitado.
Próximo ao famoso Mercado Municipal de Curitiba, um ponto de referência para quem busca produtos frescos, gastronomia variada e uma experiência cultural única.
Proximidade com renomados centros de saúde, como o Hospital Marcelino Champagnat e o Hospital Cajuru, ideal para estudantes, profissionais da saúde ou quem busca facilidade de acesso a serviços médicos.
Vasta rede de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer ao redor, garantindo que tudo esteja ao seu alcance.
O Apartamento – Modernidade e Otimização:
Apto 2006 - Andar Alto):
23,53m² de área privativa (31,71m² de área total), este imóvel foi inteligentemente planejado para otimizar cada metro quadrado.
Totalmente Reformado: Desfrute da tranquilidade de um apartamento com elétrica e hidráulica novas, pintura impecável e iluminação moderna em LED em todos os ambientes. Um lar pronto para você entrar e viver!
Quarto: Equipado com armários, oferecendo soluções inteligentes de armazenamento e organização.
Banheiro: Conta com armário, espelho, box em vidro e metais de qualidade, com um design funcional e elegante.
Cozinha: Compacta e altamente funcional, com armários planejados, tampo em granito, cooktop de duas bocas e exaustor, além de um espaço dedicado para sua máquina de lavar roupas com abertura frontal.
Sala: inclui um aparador
Andar Alto: Garante maior privacidade, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável.
Infraestrutura do Edifício Diamant:
Segurança Reforçada: Portaria 24 horas com acesso remoto e leitura fácil, proporcionando segurança e controle para todos os moradores.
Conveniência: Dois elevadores modernos para agilizar seu dia a dia.
Espaço de Convivência: Pequeno salão equipado, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais.
Composição dos Valores de Locação (Mensal):
Aluguel Bruto: R$ 1.444,56
Bonificação por Pontualidade: R$ 144,56
Aluguel Líquido: R$ 1.300,00
Condomínio: R$ 434,21 (base Março/2025 – sujeito a alteração conforme consumo)
IPTU Mensal: R$ 41,68 (média 2025)
Seguro Incêndio: R$ 17,99 (valor simulado, sujeito a variação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Sua Oportunidade no Cristo Rei Está Aqui!
Não perca a chance de morar em um apartamento que combina o melhor do conforto, da modernidade e de uma localização sem igual. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade e um lar verdadeiramente pronto para desfrutar.
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Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração de Curitiba com este apartamento localizado na Rua André de Barros, 626, apartamento 83. Situado no 10º andar, este imóvel para locação com exclusividade pela AKG Imóveis oferece uma vista privilegiada e a conveniência de estar próximo a instituições de ensino, como a UTFPR, além de todas as facilidades que a região central proporciona, como o fácil acesso a transporte público e diversas opções gastronômicas, culturais e comerciais.
Detalhes do Apartamento:
Sala: com estante e mesa de canto alemão
Quarto: com armários e cama
Cozinha: com pia e armários
Área de Serviço: conjugada, com tanque
Banheiro (BWC): com box blindex
Geral: piso laminado novo e pintura nova, garantindo um ambiente renovado e agradável.
Orientação Solar: Face Leste, recebendo sol pela manhã, o que proporciona um ambiente iluminado e acolhedor
Informações Adicionais:
Andar: Alto, 10º andar, oferecendo tranquilidade e uma vista privilegiada.
Garagem: Não possui vaga de garagem.
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
R$ 1.389,00 (aluguel bruto)
R$ 139,00 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 1.250,00 (aluguel quando pago até o vencimento)
R$ 471,01 (condomínio com base no vencimento de JUNHO de 2025 - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo)
R$ 50,61 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2025)
R$ 31,51 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***