More no coração do Batel com conforto, amplitude e praticidade. Este apartamento oferece 163 m² de área privativa (209 m² de área total), distribuição inteligente dos ambientes, duas salas aconchegantes (uma delas com lareira), cozinha com espaço para copa e uma rara combinação de 4 vagas de garagem — ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba.
Destaques que você vai amar
4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados; dois deles já com camas
Salas amplas: estar/jantar com mesa de jantar e sala íntima com estofados
Cozinha espaçosa com copa, geladeira, fogão e churrasqueira a carvão
Luminárias
Lareira
Banheiro social
Área de serviço completa + quarto e banheiro de serviço
1 sacada
4 vagas de garagem (duas individuais e uma dupla) + armário exclusivo na garagem
Vagas de Garagem e Depósito
4 vagas de garagem: duas individuais e uma dupla
Vaga 47
Vagas 17 e 18 (dupla)
Vaga 43
Armário na garagem para armazenamento extra
O Condomínio — Edifício Saul Munhoz
Edifício com 6 pavimentos e 2 elevadores
Zeladoria
Hall social decorado e com jardim de inverno
Portaria remota com sistema de autenticação por reconhecimento facial
Salão de festas
Academia
Piscina
Quadra poliesportiva
Recreação infantil
Segurança, lazer e conveniência em um endereço premium no Batel.
Localização estratégica no Batel
Região com alta oferta de gastronomia, serviços, mercados, academias e lazer
Fácil acesso a importantes vias da cidade e ao Centro
Bairro reconhecido pela praticidade e valorização constante
Composição dos Valores
R$ 6.444,96 — Aluguel bruto
R$ 644,96 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 5.800,00 — Aluguel líquido
R$ 1.980,00 — Condomínio (com base no vencimento de agosto de 2025)
R$ 440,60 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2025)
R$ 21,70 — IPTU mensal da garagem 43 — 5 parcelas (com base no calendário 2025)
R$ 34,78 — IPTU mensal das garagens 17 e 18 — 5 parcelas (com base no calendário 2025)
R$ 21,70 — IPTU mensal da garagem 47 — 5 parcelas (com base no calendário 2025)
R$ 64,15 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
Por que este imóvel é perfeito para você?
Espaço e conforto de um apartamento com 163 m² privativos no bairro mais desejado da cidade
Setor íntimo com 4 dormitórios e 2 suítes — ideal para famílias ou quem precisa de home office
Ampla área social, com sala de estar, lavabo e sacada.
Estar íntimo com TV e lareira
Conjunto raro de 4 vagas de garagem com rampa com declive suave e de fácil manobra para estacionar.
Estrutura condominial completa para lazer, saúde e segurança
Pronto para conhecer seu novo lar no Batel? Fale agora com a AKG Imóveis e agende sua visita.
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
A AKG Imóveis apresenta este apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar, a poucos passos do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie e da Praça da Ucrânia. Ideal para quem busca comodidade, segurança e acessibilidade em uma região que oferece tudo! No edifício Sky você ainda conta com uma infraestura de condomínio club. Mais lazer e comodidade pertinho de você!
Detalhes do apartamento:
Entre e More! Com móveis planejados e ambiente acolhedor, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade sem abrir mão de estilo:
Armários no quarto e cozinha
Microondas, forno elétrico e geladeira
Tanque para pequenas lavagens
Cama
Ilha multifuncional com fogão de indução, pia e espaço de armazenamento
Banquetas para ilha
Prateleiras e nichos inteligentes
Painel com TV de 32"
Papel de parede, cortinas e luminárias
Sistema de aquecimento à gás (água quente fornecida por caldeira do prédio, cobrança individual)
Vaga de garagem individual (nº 183 – 3º andar)
Observação: Não aceita PETs
Condomínio Clube Completo:
Aproveite uma estrutura completa para seu lazer, saúde e bem-estar, sem sair de casa:
Academia equipada
Piscina coberta com raia e piscina externa
Brinquedoteca para crianças
Espaço gourmet interno e externo
Home theater e sala de jogos
Salão de festas e salão de eventos
Spa para relaxar após um dia intenso
Localização Estratégica:
Avenida Alferes Ângelo Sampaio, 2765 – Bigorrilho
Próximo ao Hospital Evangélico Mackenzie, Praça da Ucrânia, consultórios, escritórios e uma variedade de comércios
Fácil acesso ao transporte público e excelentes opções para transporte individual
Mobilidade privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba
O Studio – E
COMPOSIÇÃO DO VALOR DE LOCAÇÃO:
ALUGUEL BRUTO: R$ 2.166,84
ALUGUEL COM BONIFICAÇÃO (PAGO ATÉ O VENCIMENTO): R$ 1.950,00
BONIFICAÇÃO: R$ 216,84 - Quando pago até o vencimento
CONDOMÍNIO: R$ 513,92 - Valor considerando o vencimento em JUNHO de 2025 - imóvel desocupado, valor poderá sofrer alteração após consumo
IPTU APARTAMENTO: R$ 52,98 - Valor mensal com base no ano-calendário de 2025
IPTU GARAGEM: R$ 26,85 - Valor mensal, 9 parcelas, com base no ano-calendário de 2025
SEGURO: R$ 47,55 - valor mensal
* * * LOCAÇÃO COM DURAÇÃO MÍNIMA DE 12 MESES * * *
Por que escolher este apartamento?
É entrar e morar: totalmente mobiliado, pensado nos mínimos detalhes!
Localização Premium: no coração do Bigorrilho, perto de tudo o que você precisa.
Condomínio clube: viva com lazer, segurança e tranquilidade.
Custo-benefício: excelente relação entre conforto, praticidade e valores.
Agende já sua visita com a equipe da AKG Imóveis e venha conhecer seu novo lar no Bigorrilho! Viva com qualidade e praticidade em um lugar completo.
Com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, esta é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade e conforto. Venha morar neste apartamento aconchegante, amplo e muito bem localizado.
Detalhes do Apartamento:
Situado na Rua Parintins, 990, Unidade 32.
Com 42,23m² de área útil e 81,50m² de área total
Um quarto bem iluminado e com piso laminado, oferece uma atmosfera aconchegante e tranquila para o seu descanso.
Sala para dois ambientes.
Banheiro equipado com espelho, armário embutido, box de vidro e aquecimento elétrico
Cozinha com armários planejados: Facilita a organização e otimiza o espaço, além de oferecer um ambiente estético e funcional.
Área de serviço arejada com armários, tanque e espaço para máquina de lavar
Portaria com acesso por chave ou eletrônico
Vaga de garagem individual: Segurança e comodidade com uma vaga fixa e exclusiva no subsolo – número 32
Detalhes do Condomínio:
Edifício Elenice: Localizado numa área tranquila da Vila Izabel, conta com infraestrutura de qualidade para seus moradores.
Facilidades próximas: Aproveite a conveniência de estar perto de lojas, mercados, escolas, e opções de lazer.
Edifício sem elevador.
Características Gerais
Recém reformado: Com fiação, tomadas e pintura novas, além de luminárias de LED que oferecem um toque moderno e econômico.
Piso laminado e frio: Um equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade, adaptando-se às diversas necessidades de cada ambiente.
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.944,61
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 194,61
Aluguel Líquido: R$ 1.750,00
Condomínio: R$ 410,00 (Base Setembro 2025)
IPTU: R$ 69,29
Seguro Incêndio Obrigatório: R$ 37,76
Prazo mínimo para locação: 12 meses
Agende sua visita agora mesmo e sinta-se em casa na Vila Izabel. Entre em contato com a AKG Imóveis e venha conhecer o seu novo lar!
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Desfrute de um lar acolhedor no coração da cidade. Este apartamento no Condomínio Juril Carnasciali possui detalhes exclusivos, como piso aquecido, armários planejados e fechamento com vidro na sacada. Além disso, por estar posicionado em andar alto e de frente para a rua, proporciona uma excelente luminosidade natural e vista privilegiada. Situado na Alameda Doutor Muricy, a poucas quadras da Praça Rui Barbosa, oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. A localização também está próxima do Hospital Maternidade Unimed, Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), FAE Business School, além dos shoppings Curitiba e Estação.
Detalhes do Apartamento:
Área total: 46,66m²
Área privativa: 34,01m²
Mobiliado com mesa e cadeiras, cama, sofá estofado, armários de cozinha, fogão elétrico, máquina de lavar roupas e frigobar
Divisores de quarto e sala com elementos vazados
Varão e cortina
Banheiro com espelho, armário de apoio e box completo
Sacada espaçosa, com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro
Detalhes do Condomínio:
Infraestrutura Moderna
Salão de festas
Elevador
Portaria eletrônica
Luminárias
Água aquecida por caldeira central
Localização central
Ambiente seguro e bem estruturado
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.889,04
Bonificação (pagamento pontual): R$ 189,04
Aluguel Líquido: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 351,12
IPTU Mensal: R$ 55,66
Seguro Incêndio: R$ 39,85
*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES ***
Studio semimobiliado, funcional e bem planejado. Perfeito para estudantes e profissionais que buscam mobilidade, conveniência e um espaço otimizado. Este imóvel conta com garden, um espaço que agrega valor ao imóvel, tornando-o mais espaçoso e agradável.
O studio (semimobiliado)
Cozinha mobiliada com armários, tampo em granito, cooktop a gás, exaustor e geladeira.
Mesa em granito (ótima para refeições e estudos).
Painel para instalação de televisão.
Armário com rodízios que auxilia a divisão dos ambientes (modular).
Banheiro com louças e metais, box em vidro temperado e chuveiro elétrico.
Piso todo em porcelanato (fácil de limpar e durável).
Iluminação em LED.
Studio com garden.
O condomínio
Controle eletrônico de acesso por tag.
Elevador.
Lavanderia coletiva com máquinas de lavar.
Salão de festas com churrasqueira, mesas e cadeiras.
Terraço amplo de uso coletivo.
Excelente localização:
Em frente à UTFPR
Próximo de diversas instituições de ensino (OPET, UNIFAE, Unicuritiba, PUC-PR, UFPR — Campus Centro, IFPR, ISAE/FGV).
A poucos minutos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Praça Rui Barbosa
Composição de valores
Aluguel bruto: R$ 1.777,72
Bonificação por pontualidade: R$ 177,92
Aluguel líquido: R$ 1.600,00 (pagando até a data de vencimento)
Condomínio: previsão de R$ 300,00 (valor estimado considerando o imóvel vago e sem registro de consumo; pode variar conforme consumo e rateios do condomínio.
IPTU mensal: R$ 73,64
Seguro incêndio mensal: R$ 20,30
*** LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES ***
Gostou? Fale com a AKG Imóveis e agende sua visita. Estamos prontos para te atender e esclarecer todas as dúvidas.