More no coração do Batel com conforto, amplitude e praticidade. Este apartamento oferece 163 m² de área privativa (209 m² de área total), distribuição inteligente dos ambientes, duas salas aconchegantes (uma delas com lareira), cozinha com espaço para copa e uma rara combinação de 4 vagas de garagem — ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Curitiba.
Destaques que você vai amar
4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados; dois deles já com camas
Salas amplas: estar/jantar com mesa de jantar e sala íntima com estofados
Cozinha espaçosa com copa, geladeira, fogão e churrasqueira a carvão
Luminárias
Lareira
Banheiro social
Área de serviço completa + quarto e banheiro de serviço
1 sacada
4 vagas de garagem (duas individuais e uma dupla) + armário exclusivo na garagem
Vagas de Garagem e Depósito
4 vagas de garagem: duas individuais e uma dupla
Vaga 47
Vagas 17 e 18 (dupla)
Vaga 43
Armário na garagem para armazenamento extra
O Condomínio — Edifício Saul Munhoz
Edifício com 6 pavimentos e 2 elevadores
Zeladoria
Hall social decorado e com jardim de inverno
Portaria remota com sistema de autenticação por reconhecimento facial
Salão de festas
Academia
Piscina
Quadra poliesportiva
Recreação infantil
Segurança, lazer e conveniência em um endereço premium no Batel.
Localização estratégica no Batel
Região com alta oferta de gastronomia, serviços, mercados, academias e lazer
Fácil acesso a importantes vias da cidade e ao Centro
Bairro reconhecido pela praticidade e valorização constante
Composição dos Valores
R$ 6.444,96 — Aluguel bruto
R$ 644,96 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 5.800,00 — Aluguel líquido
R$ 1.980,00 — Condomínio (com base no vencimento de agosto de 2025)
R$ 440,60 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2025)
R$ 21,70 — IPTU mensal da garagem 43 — 5 parcelas (com base no calendário 2025)
R$ 34,78 — IPTU mensal das garagens 17 e 18 — 5 parcelas (com base no calendário 2025)
R$ 21,70 — IPTU mensal da garagem 47 — 5 parcelas (com base no calendário 2025)
R$ 64,15 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
Por que este imóvel é perfeito para você?
Espaço e conforto de um apartamento com 163 m² privativos no bairro mais desejado da cidade
Setor íntimo com 4 dormitórios e 2 suítes — ideal para famílias ou quem precisa de home office
Ampla área social, com sala de estar, lavabo e sacada.
Estar íntimo com TV e lareira
Conjunto raro de 4 vagas de garagem com rampa com declive suave e de fácil manobra para estacionar.
Estrutura condominial completa para lazer, saúde e segurança
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* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
AKG IMÓVEIS ALUGAR APARTAMENTO NO CRISTO REI PROXIMO A RODOVIÁRIA, HOSPITAL MARCELINO CHAMPAGNAT, JARDIM BOTÂNICO NA AVENIDA PRESIDENTE AFONSO CAMARGO, 955 - Apto 907 - Andar alto - 9º andar - Linda vista do entorno.EDIFÍCIO CIDADE DO SOL O APARTAMENTO - COM 55,47m² de área útil, 11,08m² de área comum, 18,5m² de área de garagem e 85,05m² de área total 2 Quartos - quarto principal com cama box de casal, gaveteiro e armário; quarto de solteiro com 2 camas box de solteiro 1 Banheiro, armário, espelho, box e metais (chuveiro com aquecimento elétrico) Sala para dois ambientes, em "L", com sofá, rack para televisão e mesa com 4 cadeiras Cozinha armários, cooktop 2 bocas, geladeira Área de serviço tanque e espaço máquina de lavar 1 Vaga de garagem no SL, número 907 - para carro pequeno. GERAL: Pintura nova, piso laminado novo nas áreas secas e piso cerâmico nas áreas úmidas, luminárias em LED em todo o imóvel CONDOMÍNIO: Salão de festas Portaria 24 horas Elevadores COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 2.200,17 (aluguel bruto) R$ 220,17 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.980,00 (aluguel líquido) R$ 510,71 (Condomínio, com base no vencimento OUTUBRO de 2025 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 76,09 (IPTU mensal - valores com base no ano-calendário de 2025) R$ 33,61 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Apartamento de 1 quarto para alugar no Bigorrilho, andar alto, com sacada e churrasqueira à carvão. Denver Condominium, ótima localização, na Rua Francisco Rocha, 1629, a poucos passos da Faculdade Evangélica Mackenzie e do comércio do bairro. Planta inteligente com 41,83 m² de área útil, integração entre sala e cozinha estilo americana e sacada acessível pela sala e pelo quarto. Condomínio com terraço no último andar, salão de festas e piscina com linda vista panorâmica. Oportunidade de compra no Bigorrilho com excelente liquidez e demanda de locação na região.
Detalhes do Apartamento:
1 quarto com armários e acesso à sacada
Banheiro com armários, espelho, box e metais
Sala com bancada estilo americana e acesso à sacada
Cozinha com bancada estilo americana, pia em granito, armários, fogão embutido e exaustor
Área de serviço com tanque em louça e armários
Sacada com acesso pela sala e pelo quarto, equipada com churrasqueira à carvão
Andar alto
Observação: não há vaga de garagem
Detalhes do Condomínio:
Denver Condominium
Terraço no último andar
Salão de festas
Piscina com vista panorâmica
Localização:
Bigorrilho — Rua Francisco Rocha, 1629
Próximo à Faculdade Evangélica Mackenzie
Características Gerais:
Luminárias instaladas
Pintura nova
Aquecimento de água por caldeira
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
Aluguel bruto: R$ 2.166,84
Bonificação para pagamento pontual: R$ 216,84
Aluguel líquido: R$ 1.950,00
Condomínio: R$ 877,38 (com base no vencimento de SETEMBRO de 2025)
IPTU: R$ 77,03 (IPTU mensal ano 2025)
Seguro Incêndio: R$ 19,31 (com base em simulação, pode sofrer alteração no ato da ativação
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO: 12 MESES * * *
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Studio semibobiliado e com uma excelente localização: ao lado da UTFPR e bem próximo do próximo ao Shopping Estação, Shopping Curitiba, Praça Rui Barbosa. Faculdades Pequeno Príncipe, Faculdade Opet, Unifae, Unicuritiba, ISAE/FGV O APARTAMENTO:
Cozinha mobiliada com armários, tampo em granito, cooktop a gás, exaustor e geladeira.
Mesa em granito (ótima para refeições e estudos).
Painel para instalação de televisão.
Armário com rodízios que auxilia a divisão dos ambientes (modular).
Banheiro com louças e metais, box em vidro temperado e chuveiro elétrico.
Piso todo em porcelanato (fácil de limpar e durável).
Iluminação em LED.
O condomínio
Controle eletrônico de acesso por tag.
Elevador.
Lavanderia coletiva com máquinas de lavar.
Salão de festas com churrasqueira, mesas e cadeiras.
Terraço amplo de uso coletivo.
Excelente localização:
Em frente à UTFPR
Próximo de diversas instituições de ensino (OPET, UNIFAE, Unicuritiba, PUC-PR, UFPR — Campus Centro, IFPR, ISAE/FGV).
A poucos minutos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Praça Rui Barbosa
Composição de valores
Aluguel bruto: R$ 1.722,36
Bonificação por pontualidade: R$ 172,36
Aluguel líquido: R$ 1.550,00 (pagando até a data de vencimento)
Condomínio: previsão de R$ 300,00 (valor estimado considerando o imóvel vago e sem registro de consumo; pode variar conforme consumo e rateios do condomínio.
IPTU mensal: R$ 73,64
Seguro incêndio mensal: R$ 22,42
*** LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES ***
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