Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Curitiba. Excelente loja para locação no Edifício Infinity Residence, situado na Avenida República Argentina, 1812, próximo ao Shopping Água Verde. Esta localização estratégica proporciona grande visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para o seu negócio prosperar.
Detalhes do Imóvel:
Loja: nº 3
Área Total: 182 m²
Piso Térreo: 73 m² de área, com vitrine de frente para a rua, em vão livre, incluindo banheiro.
Mezanino: 109 m² de área, também em vão livre, com banheiro.
Segurança: Conta com grade pantográfica para maior proteção.
Publicidade: O condomínio possui regras específicas para anúncios na área comercial.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 9.445,21
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 945,21
Aluguel Líquido: R$ 8.500,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 544,41 (referente a fevereiro de 2025; sujeito a alterações conforme consumo)
IPTU: R$ 883,06 mensais (baseado no ano-calendário de 2024; valores de 2025 ainda não lançados pela Prefeitura de Curitiba)
Seguro: Consulte informações específicas com base no ramo de atuação.
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Agende uma visita com a AKG Imóveis para conhecer todos os detalhes desta loja. Entre em contato e leve seu negócio para este ponto comercial estratégico!
Se você busca um espaço comercial amplo e funcional no bairro Água Verde, em Curitiba, esta loja é a escolha ideal. Com 97 m² de área útil, ela oferece um ambiente versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios. Localizada na movimentada Avenida Água Verde, nº 1084, a loja se beneficia de um grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade para o seu empreendimento.
Detalhes do Imóvel:
Sala ampla: Espaço em vão livre
2 salas privativas: Ideais para escritórios ou áreas de atendimento.
Banheiro
Copa
Piso: Cerâmica.
Teto: Acabamento em gesso.
Composição dos Valores:
Aluguel bruto: R$ 3.889,21
Bonificação para pagamento pontual: R$ 389,21
Aluguel líquido: R$ 3.500,00 (para pagamento até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 650,00 (média baseada em março de 2025)
IPTU mensal: R$ 392,61 (ano-calendário de 2025)
Seguro incêndio: R$ 70,51 (valor estimado, sujeito a alterações).
Água e energia elétrica são rateadas com o conjunto comercial.
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***
Este apartamento no Edifício Chambord, no bairro Cristo Rei, é ideal para quem busca espaço e uma boa localização. Com 85 m² de área útil, está situado na Rua José de Alencar, entre as ruas Presidente Affonso Camargo e Francisco Alves Guimarães, bem pertinho do Mercado Municipal. e ainda com fácil acesso a tudo que Curitiba tem de melhor.
Detalhes do Apartamento:
3 quartos, sendo 1 suíte.
Sala para dois ambientes.
Banheiro da suíte equipada com box em vidro, armários, espelho e metais modernos.
Banheiro social com box e espelho.
Cozinha: Prática e funcional, com armários planejados.
Área de Serviço com tanque.
Banheiro de serviço com aquecimento a gás ou elétrico.
Vaga de Garagem: Uma vaga livre nº 43, no térreo, com a ressalva de trancar outro usuário.
Composição de Valores:
Aluguel: R$ 2.889,12 (valor bruto), com bonificação de R$ 289,00 para pagamento pontual, resultando em aluguel líquido de R$ 2.600,00.
Condomínio: R$ 712,56 (referente a março de 2025; valor pode variar conforme ocupação/consumo)
IPTU: R$ 118,53 (mensal).
Seguro Incêndio: R$ 64,22 (mensal).
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
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Excelente apartamento para locação no bairro Rebouças, localizado na Avenida Iguaçu, nº 1.325, entre a Brigadeiro Franco e Lamenha Lins. Este imóvel no Edifício Village Montpellier, Apto 601 Bloco B, oferece 61,80 m² de área útil, voltado ao norte, garantindo excelente incidência de luz solar.
Detalhes do Apartamento:
Área Útil: 61,80 m²
2 quartos com armários
Banheiro com armário, espelho, metais e box
Sala para 2 ambientes, equipada com mesa e 4 cadeiras, além de uma estante
Sacada ampla com churrasqueira a gás
Cozinha com armários e fogão
Área de serviço separada, com tanque, espaço para máquina de lavar e passadeira
Aquecimento de água por caldeira fornecida pelo condomínio
Características Gerais:
Pintura nova
Piso laminado em todo o imóvel
Vaga de Garagem: Número 40
Infraestrutura do Condomínio:
Mercadinho e conveniências
Salão de festas
Salão de jogos
Sala de ginástica
Playground
Brinquedoteca
Portaria 24 horas
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 2.778,00
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 278,00
Aluguel Líquido: R$ 2.500,00
Condomínio Aproximado: R$ 621,74, composto por:
Taxa condominial: R$ 447,68
Taxa gás - cozinha: R$ 6,85
Consumo de água quente: R$ 65,91
Consumo de água fria: R$ 101,30
IPTU Mensal:
Apartamento: R$ 110,98
Garagem: R$ 18,41
Seguro Incêndio: R$ 54,57 (valor estimado, sujeito a variação)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Por que escolher este apartamento?
Localização privilegiada:
Situado em uma das principais avenidas do Rebouças, com fácil acesso a diversos serviços e conveniências.
Conforto e praticidade:
Ambientes bem distribuídos, com móveis e eletrodomésticos essenciais já incluídos.
Infraestrutura completa:
O condomínio oferece uma série de comodidades que garantem lazer e segurança para toda a família.
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver no coração de Curitiba, com uma vista privilegiada para o Passeio Público, Praça 19 de Dezembro e Shopping Mueller. Localizado na Rua Presidente Carlos Cavalcanti, você terá fácil acesso a tudo que a região central oferece, com a comodidade de estar no 15º andar proporcionando uma bela vista da cidade.
Detalhes do Apartamento:
Área Útil Privativa: 60 m²
Área Total: 96,82 m²
Quartos: 2 quartos amplos com armários.
Sala: Ampla, ideal para dois ambientes.
Banheiro: Social, equipado com armários, box, espelho e metais.
Cozinha: Com armários.
Área de Serviço: Com tanque.
Garagem: 1 vaga grande no térreo, número 36/152.
Condições do Imóvel: Pintura nova, piso em taco, algumas luminárias.
Detalhes do Condomínio:
Segurança: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.
Facilidades: Bicicletário disponível para os moradores.
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.889,04
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 189,04
Aluguel Líquido: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 727,62 (referente a março de 2025; valor pode variar conforme ocupação/consumo)
IPTU: R$ 154,13 mensais (baseado no ano-calendário de 2025)
Seguro Incêndio: R$ 48,34 (valor estimado, sujeito a variação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Aproveite esta oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de Curitiba.
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A AKG Imóveis oferece um apartamento perfeito para estudantes e profissionais que desejam estar no coração de Curitiba, a poucos metros da Praça Rui Barbosa. Localizado na Rua Alferes Poli, 266, este imóvel no Edifício Dona Helena não só proporciona fácil acesso a instituições de ensino como a FAE Business School e a Universidade Tecnológica do Paraná (UTFPR), como também está próximo de dois grandes shoppings e conta com excelente transporte público. O edifício oferece um ambiente acolhedor, com portaria e zeladoria, garantindo segurança e assistência para os moradores.
Detalhes do Apartamento:
Área Útil: 31,36 m²
Área Total: 43,46 m²
Quarto: Equipado com cama e armário.
Sala: Com sofá cama, rack para TV, mesa e 4 cadeiras
Banheiro: Com espelho e box.
Cozinha: Com fogão, geladeira e armários.
Área de Serviço: Com máquina de lavar roupa e tanque.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.777,92
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 177,92
Aluguel Líquido: R$ 1.600,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 576,06 (referente a fevereiro)
IPTU: Ainda não disponibilizado pela Prefeitura de Curitiba
Seguro Incêndio Obrigatório: R$ 14,39
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar no centro da cidade, com fácil acesso ao transporte público e a diversas comodidades.
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AKG IMÓVEIS ALUGA LOJA NO BATEL NA RUA COMENDADOR ARAÚJO, 969 - LOJA C OPÇÃO DE LOJA IDEAL PARA SETOR DE SERVIÇOS A LOJA - Vão livre; - Banheiro; - Piso cerâmico - Pintura nova; - Porta de aço; - Água e luz - cobrança individual COMPOSIÇÃO DOS VALORES DE LOCAÇÃO: R$ 1.666,81 - Aluguel Bruto R$ 166,81 - Bonificação para pagamento até o dia do vencimento R$ 1.500,00 - Aluguel líquido R$ 25,93 - IPTU - Exercício de 2025 R$ - Consultar com a imobiliária - Valor dependerá do ramo de atividade do locatárioObs.: Verificar alvará de funcionamento antes de assinar o contrato
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * *
Imóvel ideal para profissionais da área de odontologia que buscam um espaço já com alguma infraestrutura, evitando custos e o tempo envolvidos na preparação do consultório. Nesta sala comercial no Edifício Andrea Doria, na Rua Vinte e Quatro de Maio, 412, Conjunto 802, no 8º andar, você poderá instalar dois consultórios e ainda oferecer aos clientes a facilidade de acesso fácil ao transporte público e a diversos bairros da cidade.
Detalhes da Sala:
Área Total: 81 m²
Área Útil: 40 m²
Consultório Preparado: Infraestrutura completa para 2 cadeiras odontológicas e espaço para compressor de ar.
Equipamentos e Esterilização: Área reservada para equipamentos e esterilização de instrumentos odontológicos.
Recepção:
Montada com balcão, armário e sala de espera.
Banheiro com armários.
Consultórios:
Consultório 1: Com bancada, nicho, pia com armário, armários adicionais e ponto para cadeira.
Consultório 2: Ponto para cadeira, armários, pia e armário de pia.
Características Gerais:
Área destinada e preparada para a esterilização de instrumentos.
Iluminação embutida e cortinas.
Piso em porcelanato.
Vaga de Garagem: Número 2, localizada no térreo.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.666,81
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 166,81
Aluguel Líquido: R$ 1.500,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 578,36 (referente a fevereiro de 2025; sujeito a alterações após ocupação)
IPTU: R$ 100,15 mensais (sala) + R$ 17,67 mensais (vaga de garagem) - baseado no ano-calendário de 2025
Seguro Incêndio: R$ 42,82 (valor estimado, sujeito a variação)
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***
Esta sala comercial é uma excelente escolha para dentistas que desejam um espaço bem localizado e já preparado para atender seus pacientes.
Agende uma visita com a AKG Imóveis e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel. Entre em contato e estabeleça seu consultório em um local estratégico!
Se você está procurando um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, este conjunto comercial no Edifício Master Town, no Centro de Curitiba, é a escolha ideal. Localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 490, conjunto comercial 73, o imóvel oferece 48 m² de área útil e pode ser adaptado para diversos tipos de atividades comerciais ou profissionais.
Com uma sala ampla dividida em 3 ambientes, este espaço é perfeito para empreendedores que valorizam praticidade e acessibilidade. O imóvel está em andar alto, com pintura nova, piso laminado e luminárias já instaladas, pronto para receber o seu negócio.
Detalhes do Imóvel:
Área útil: 48 m².
Sala ampla: Dividida em 3 ambientes, ideal para diferentes configurações de trabalho.
Piso: Laminado, garantindo praticidade e um ambiente moderno.
Banheiro: Privativo, para maior conforto.
Andar alto: Com ótima iluminação natural e vista privilegiada.
Condições do imóvel: Pintura nova e luminárias instaladas.
Composição dos Valores:
Aluguel bruto: R$ 1.333,44
Bonificação para pagamento pontual: R$ 133,44
Aluguel líquido: R$ 1.200,00 (para pagamento até a data do vencimento).
Condomínio: R$ 562,61 (condomínio de março de 2025, sujeito a alterações).
IPTU mensal: R$ 169,37 (média de IPTU mensal para o ano-calendário de 2025).
Seguro incêndio: R$ 37,47 (estimativa, sujeito a variações após a efetivação).
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Por que escolher este imóvel?
Localização estratégica:
Em pleno Centro de Curitiba, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, transporte público e faculdades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Versatilidade:
Com um layout adaptável, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou outras atividades comerciais.
Pronto para uso:
O imóvel já conta com pintura nova, piso laminado e luminárias instaladas.
Custo-benefício:
Excelente valor de locação para um imóvel no centro da cidade, com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio.
A melhor escolha:
Este conjunto comercial é uma oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em um ponto estratégico e de fácil acesso no Centro de Curitiba. Com um espaço bem distribuído, pronto para uso e com excelente custo-benefício, este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam dar um novo passo em seu negócio!
Agende uma visita com a AKG Imóveis e venha conhecer este imóvel!
Aproveite a oportunidade de alugar uma sala comercial ampla no coração de Curitiba, um local estratégico com excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para diversos tipos de negócios.Sala 205 no Edifício Downtown, na Rua Conselheiro Laurindo, 809, paralelo às ruas João Negrão e Tigabi, próximo ao Shopping Itália e Lojas Balaroti.
Detalhes da sala comercial:
Espaço amplo para até 4 ambientes distintos
Copa prática para suporte ao seu negócio
Banheiro privativo
1 vaga de garagem compartilhada (número 65)
Detalhes do condomínio:
Portaria 24 horas com sistema de segurança avançado
Cadastramento de visitantes e controle de acesso rigoroso
Composição dos valores:
R$ 1.333,44 (aluguel bruto)
R$ 133,44 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 1.200,00 (aluguel líquido)
R$ 587,71 (condomínio, referência junho de 2022 - sujeito a alterações)
R$ 112,56 (IPTU mensal da sala, ano-calendário de 2022)
R$ 29,05 (IPTU mensal da garagem, ano-calendário de 2022)
Seguro incêndio calculado sob consulta, conforme atividade exercida
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *