Este espaçoso apartamento, localizado no 16º andar do Edifício Belize, na Rua Bruno Filgueira, 258, oferece uma experiência de moradia ideal para famílias que buscam amplitude e ótima localização em Curitiba. Com uma generosa área privativa de 242m² e área total de 387,06m², este imóvel no Edifício Belize é perfeito para quem valoriza espaço e funcionalidade.
Detalhes do Apartamento:
4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte master e 1 suíte júnior
3 quartos equipados com armários planejados
Piso em parquet, proporcionando um toque de sofisticação
2 banheiros privativos nas suítes
Banheiro social para maior comodidade
Lavabo para visitas
Sala íntima aconchegante com lareira, ideal para noites relaxantes
Ampla sala social, perfeita para receber convidados, com espaço para 2 ou 3 ambientes
Sacada com vista privilegiada da cidade
Hall de entrada elegante
Cozinha equipada com armários modernos
Despensa com armários para organização extra
Área de serviço espaçosa com tanque, aquecedor e espaço para máquina de lavar
Dependência completa para empregados com quarto e banheiro
3 vagas de garagem: uma vaga livre e outra para dois veículos
Características Especiais:
Andar alto proporcionando vista panorâmica e ótima iluminação natural
Orientação leste/oeste para aproveitar o melhor da luz solar
Pintura recente em todo o apartamento
Luminárias modernas instaladas
Persianas em alguns ambientes para maior privacidade
Piso em parquet, agregando elegância e conforto
Detalhes do Condomínio:
Edifício Belize
Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade
Hall de entrada recentemente reformado
Salão de festas
Espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização
Localização Privilegiada:
Situado na Rua Bruno Filgueira, uma das mais valorizadas do Batel
Próximo a restaurantes renomados, cafés sofisticados e boutiques exclusivas
Fácil acesso a shoppings, parques e principais vias da cidade
Cercado por uma infraestrutura urbana de alto padrão
Composição de Valores:
Aluguel bruto: R$ 4.833,72
Bonificação para pagamento pontual: R$ 483,72
Aluguel líquido: R$ 4.350,00
Condomínio: R$ 3.184,73 (base: abril/2024, sujeito a alterações após ocupação)
IPTU mensal (2024): R$ 634,07
Seguro incêndio mensal: R$ 140,70 (sujeito a alterações após a efetivação)
Não perca a chance de viver neste apartamento amplo e muito bem localizado. Agende já sua visita.
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
AKG IMÓVEIS ALUGA APARTAMENTO DE 1 QUARTO NA VISCONDE DE GUARAPUAVA
Está procurando um apartamento para alugar com uma ótima localização e acesso fácil a shoppings e diversos bairros de Curitiba?
Então precisa conhecer o apartamento 506, no Ed. Barão de Cocais, no bairro Batel, em Curitiba.
A localização é perfeita: na Avenida Visconde de Guarapuava, 4303, próximo ao Colégio Positivo da Sete de Setembro, Shopping Curitiba e Shopping Cristal.
O APARTAMENTO POSSUI:
01 SALA: para dois ambientes.
01 COZINHA: com armários.
01 ÁREA DE SERVIÇO: com tanque.
01 QUARTO
01 BANHEIRO SOCIAL.
VALOR DO ALUGUEL:
R$ 1.544,57 (aluguel bruto)
R$ 154,57 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 1.390,00 (aluguel líquido)
R$ 460,98 (condomínio anunciado com base no vencimento de JUNHO de 2024 - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo)
R$ 49,91 (Media de IPTU mensal para 2024)
R$ 36,08 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***