Apartamento à venda

  Descubra seu novo lar no coração do Água Verde! Apartamento térreo, face norte, com 120m² úteis, 3 quartos (1 suíte), arquitetura colonial e localização estratégica. Conforto, privacidade e funcionalidade em um único imóvel, com preço de venda de oportunidade. Confira!   Detalhes do Apartamento . Apartamento com 120 m² úteis, ou seja, a medição é precisa e contempla efetivamenten o espaço utilizável do imóvel, desconsiderando paredes, corredores eescadas, etc. . 3 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável . Piso laminado, luminárias, janelas com venezianas de PVC e arcos externos no contorno superior das janelas, detalhes arquitetônicos únicos que conferem charme e personalidade ao imóvel.  . 2 banheiros sociais, um com hidromassagem . Sala para 3 ambientes . Sacada estreita com guarda corpo . Área de serviço . Aquecimento de água a gás . 1 vaga de garagem no subsolo . 1 depósito no subsolo   Outros diferfenciais: cozinha com armários, aquecedor a gás, box vidro temperado, tampos em granito, um dos banheiros social foi ampliado, ocupando (reforma) o quarto de empregada para instalação de uma hidromassagem e bancada.   Diferenciais da localização: Apartamento situado a rua Palmeira, 698, entre as ruas Prof. Luiz Cezar e Rua Alcebíades Playsant, próximo da Praça Elias Abdo Bittar, “a praça Guanabara” do Água Verde, na Rua Castro, que é um parque urbano, com academia ao ar livre, área verde, pista para caminhada, quadras de esportes, areia, com tradicional comércio entre eles o famoso caldo de cana! O entorno do Ed. Ana Melissa é um local muito agradável, saudável, para se viver!   Detalhes do condomínio: . Fachada com arquitetura estilo colonial . Jardim frontal . Portaria eletrônica . Interfone . Sistema de alarme .  Acessos por TAG . Taxa da Sanepar (água) rateada pela quantidade de moradores, taxa de condomínio, no valor de R$ 878,00.   Diferenciais de Localização: . Situado próximo à Praça Elias Abdo Bittar (Praça Guanabara), com: A VENDA POR R$ 480.000,00CONDOMÍNIO - R$ 878,00 (com base no vencimento do mês de outubro/2024)IPTU (2024) - R$ 1.481,70 Imóvel locado, visitas agendadas e acompanhada – fale com a gente para comprar este apartamento! Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento com excelente área privativa, ótima localização e preço acessível!