Oportunidade de negócio! Oferta por R$1.655,56 o m², abaixo do preço de mercado e com bom potencial de valorização. Terreno amplo de 1.800 m², ideal para construção de sobrados ou o projeto da casa dos seus sonhos. Localização nobre, na tranquila e arborizada rua Dr. João Evangelista Espindola, nºs. 1299/1315, no bairro Jardim Social.
Detalhes do Terreno:
. Área Total: 1.800 m² de terreno nobre
. Dimensões: 30m de frente por 60m de profundidade nas laterais
. Localização estratégica: Rua Dr. João Evangelista Espindola, entre Edgard Stellfeld e Raphael Papa
Especificações técnicas:
São 2 (dois) terrenos com matrículas individuais, sendo o primeiro com 870 m² (14,50 m X 60,00 m X 14,50 m), e o segundo com 930 m² (15,50m X 60m X 15,50), perfazendo a dimensão de 1.800 m². Os dois terrenos são contíguos, meio de quadra, ensolarados, face principal oeste, sistema viário normal.
Características Gerais:
. Topografia: plano
. Infraestrutura Completa: asfalto, rede de esgoto, iluminação pública, coleta de lixo
Atributos da excelente localização: Próximo da Rua Victor Ferreira do Amaral, do Jockey Plaza, do Super Muffato, do Festval, da Churrascaria Recanto Gaúcho, de fácil acesso ao centro, e ou a Panificadora Família Farinha, Panificadora Saint Georges, Academia Smart Fit, Academia Gustavo Borges, Hospital das Nações.
Parâmetros da Lei de Zoneamento:
. Zoneamento: ZR-1
. Coeficiente Aprov. Básico: 1 . Altura Básica: 2 . Taxa de Ocupação: 50% . Taxa de permeabilidade: 25% . Recuo frontal: 5,00 m
Composição de Valores:
. Preço de venda: 1.800 m² X R$1.655,56 por m² = R$2.980.000,00
. Possui saldo devedor (consórcio)
Venda com exclusividade na AKG Imóveis.
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AKG IMÓVEIS VENDE TERRENO NO ALTO DA GLÓRIA RUA DOUTOR GOULIN, 242
382m² - ZR4
frente 15,00
lateral esquerda 35,00
lateral direita 25,20
fundos 13,80
Casa comercial:
O terreno possui uma área construída de 188m², onde antes funcionava o Restaurante Receita Caseira.
O imóvel contém salas abertas e fechadas
CozinhaChurrasqueiraDepósito grande nos fundos
NA ÁREA DE RECUO DO TERRENO TEM UMA CONSTRUÇÃO COM APROXIMADAMENTE 85m² COBERTO COM LONA E FECHADO COM VIDRO * * * Visitas somente acompanhadas do consultor imobilário * * *
VALOR PARA VENDA: R$ 1.500.000,00
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AKG IMÓVEIS VENDE EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA NA AVENIDA MASCARENHAS DE MORAES, 2145 - ESQUINA COM RUA IVO ZAGONEL ÁREA TOTAL DE 534,73m² BAIRRO ATUBA VIA DE ALTO FLUXO DIÁRIO DE VEÍCULOS O TERRENO: 17,06m de frente - para a Avenida Mascarenhas de Moraes 30,91m de lateral direita - faz divisa com terreno 32m de lateral esquerda - fazendo frente para a rua Ivo Zagone 17m de fundos do terreno ZONEAMENTO - ZT-LV.1 - Zona de transição Linha Verde - 1 - S.Norte-AIB1 Sistema viário: SETORIAL 1/NORMAL CLASSIFICAÇÕES DE USO: ZT.LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 1 - S. NORTE-AIB1 1.R USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS Habitação Coletiva - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Taxa de ocupação - 50% Habitação Transitória 1 - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Taxa de ocupação - 50% Habitação Institucional - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Taxa de ocupação - 50% Habitação Unifamiliar em Série - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Taxa de ocupação - 50% USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS Edifício de Escritórios - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Taxa de ocupação - 50% Comércio e Serviço de Bairro - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Porte Básico - 400m²; Taxa de ocupação - 50% Comunitário 1 - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Porte Básico - 400m²; Taxa de ocupação - 50% Comércio e Serviço Vicinal - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Porte Básico - 400m²; Taxa de ocupação - 50% Comunitário 2 - Culto Religioso - Coef. Aprov. Básico - 1; Altura Básica (pavtos.) - 4; Taxa de ocupação - 50% VALOR PARA VENDA: R$ 950.000,00 AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR -> FAÇA SUA PROPOSTA - ANALISAMOS PROPOSTAS <- CONSIDERAMOS A OFERTA DE IMÓVEL DE MENOR VALOR
AKG IMÓVEIS VENDE TERRENO NO BOQUEIRÃOBAIRRO BOQUEIRÃORUA CARLOS DE LAET, 2840 TERRENO COM 373m² (Com Casa de 170,70m²) . Excelente localização ZS1.1 - Zona de Serviços 1
usos permitido residencial: Habitação unifamiliar com até 2 pavimentos
usos permitidos não habitacionais: indústria tipo 1, comercio e serviço vicinal e serviço geral, culto religioso,
Ideal para barracão.VALOR PARA VENDA: R$ 750.000,00 estuda proposta, estuda imóvel de menor valor. * * * AGENDE UMA VISITA COM NOSSO CORRETOR * * * > ANALISAMOS SUA PROPOSTA <
AKG IMÓVEIS VENDE TERRENO NO BARREIRINHA COM 490m² DE ÁREA NA RUA TOMMASO CAMPANELLA, 293FICA AO LADO DO NÚMERO 307 E EM FRENTE AO NÚMERO 292 TERRENO MEDINDO 14m X 35m - Zoneamento ZR-2 Zona residencial VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00 AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR, VISITE O TERRENO FAÇA SUA PROPOSTA