APARTAMENTO AMPLO NO ÁGUA VERDE/BATEL, NA RUA BRUNO FILGUEIRA, 258 - Ref: 0776

Um pouco mais sobre o imóvel

Este espaçoso apartamento, localizado no 16º andar do Edifício Belize, na Rua Bruno Filgueira, 258, oferece uma experiência de moradia ideal para famílias que buscam amplitude e ótima localização em Curitiba. Com uma generosa área privativa de 242m² e área total de 387,06m², este imóvel no Edifício Belize é perfeito para quem valoriza espaço e funcionalidade.

Detalhes do Apartamento:  

• 4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte master e 1 suíte júnior
• 3 quartos equipados com armários planejados
• Piso em parquet, proporcionando um toque de sofisticação
• 2 banheiros privativos nas suítes
• Banheiro social para maior comodidade
• Lavabo para visitas
• Sala íntima aconchegante com lareira, ideal para noites relaxantes
• Ampla sala social, perfeita para receber convidados, com espaço para 2 ou 3 ambientes
• Sacada com vista privilegiada da cidade
• Hall de entrada elegante
• Cozinha equipada com armários modernos
• Despensa com armários para organização extra
• Área de serviço espaçosa com tanque, aquecedor e espaço para máquina de lavar
• Dependência completa para empregados com quarto e banheiro
• 3 vagas de garagem: uma vaga livre e outra para dois veículos

Características Especiais:

• Andar alto proporcionando vista panorâmica e ótima iluminação natural
• Orientação leste/oeste para aproveitar o melhor da luz solar
• Pintura recente em todo o apartamento
• Luminárias modernas instaladas
• Persianas em alguns ambientes para maior privacidade
• Piso em parquet, agregando elegância e conforto

Detalhes do Condomínio:

• Edifício Belize
• Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade
• Hall de entrada recentemente reformado
• Salão de festas 
• Espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização

Localização Privilegiada:

• Situado na Rua Bruno Filgueira, uma das mais valorizadas do Batel
• Próximo a restaurantes renomados, cafés sofisticados e boutiques exclusivas
• Fácil acesso a shoppings, parques e principais vias da cidade
• Cercado por uma infraestrutura urbana de alto padrão

 Composição de Valores:

• Aluguel bruto: R$ 5.000,41
• Bonificação para pagamento pontual: R$ 500,41
• Aluguel líquido: R$ 4.500,00
• Condomínio: R$ 3.184,73 (base: abril/2024, sujeito a alterações após ocupação)
• IPTU mensal (2024): R$ 634,07
• Seguro incêndio mensal: R$ 140,70 (sujeito a alterações após a efetivação)

Não perca a chance de viver neste apartamento amplo e muito bem localizado. Agende já sua visita.

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *