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APARTAMENTO AMPLO NO ÁGUA VERDE/BATEL, NA RUA BRUNO FILGUEIRA, 258 - Ref: 0776

Sobre o imóvel

376,00 m² Área Total
242,00 m² Área privativa
4 Quarto(s)
3 Vaga(s) de garagem
5 Banheiro(s)
Aluguel R$ 4.500,00
Condomínio R$ 3.184,73

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Um pouco mais sobre o imóvel

Este espaçoso apartamento, localizado no 16º andar do Edifício Belize, na Rua Bruno Filgueira, 258, oferece uma experiência de moradia ideal para famílias que buscam amplitude e ótima localização em Curitiba. Com uma generosa área privativa de 242m² e área total de 387,06m², este imóvel no Edifício Belize é perfeito para quem valoriza espaço e funcionalidade.

 

Detalhes do Apartamento:  

  • 4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte master e 1 suíte júnior
  • 3 quartos equipados com armários planejados
  • Piso em parquet, proporcionando um toque de sofisticação
  • 2 banheiros privativos nas suítes
  • Banheiro social para maior comodidade
  • Lavabo para visitas
  • Sala íntima aconchegante com lareira, ideal para noites relaxantes
  • Ampla sala social, perfeita para receber convidados, com espaço para 2 ou 3 ambientes
  • Sacada com vista privilegiada da cidade
  • Hall de entrada elegante
  • Cozinha equipada com armários modernos
  • Despensa com armários para organização extra
  • Área de serviço espaçosa com tanque, aquecedor e espaço para máquina de lavar
  • Dependência completa para empregados com quarto e banheiro
  • 3 vagas de garagem: uma vaga livre e outra para dois veículos



Características Especiais:

  • Andar alto proporcionando vista panorâmica e ótima iluminação natural
  • Orientação leste/oeste para aproveitar o melhor da luz solar
  • Pintura recente em todo o apartamento
  • Luminárias modernas instaladas
  • Persianas em alguns ambientes para maior privacidade
  • Piso em parquet, agregando elegância e conforto

 

Detalhes do Condomínio:

  • Edifício Belize
  • Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade
  • Hall de entrada recentemente reformado
  • Salão de festas 
  • Espaço gourmet para momentos de lazer e confraternização

 

Localização Privilegiada:

  • Situado na Rua Bruno Filgueira, uma das mais valorizadas do Batel
  • Próximo a restaurantes renomados, cafés sofisticados e boutiques exclusivas
  • Fácil acesso a shoppings, parques e principais vias da cidade
  • Cercado por uma infraestrutura urbana de alto padrão

 

 

 Composição de Valores:

  • Aluguel bruto: R$ 5.000,41
  • Bonificação para pagamento pontual: R$ 500,41
  • Aluguel líquido: R$ 4.500,00
  • Condomínio: R$ 3.184,73 (base: abril/2024, sujeito a alterações após ocupação)
  • IPTU mensal (2024): R$ 634,07
  • Seguro incêndio mensal: R$ 140,70 (sujeito a alterações após a efetivação)

 

Não perca a chance de viver neste apartamento amplo e muito bem localizado. Agende já sua visita.


* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

Detalhes do Imóvel

Referência0776
EndereçoRua Bruno Filgueira, 258
ComplementoApto 161
EdificioBelize
BairroBatel
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesPraça do Japão
Entre ruasBruno Filgueira e Praça do Japão
Área total376,00 m²
Área privativa242,00 m²
Face do apartamentoLeste
Tipo de usoresidencial
SacadaSim
Quartos4
Suítes2
Banheiros5
Vagas de Garagens3
Tipo de portaria24 horas
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 5.000,41
BonificaçãoR$ 500,41
Aluguel LíquidoR$ 4.500,00
CondomínioR$ 3.184,73
IptuR$ 634,07
 mensal
SeguroR$ 14,07
 mensal

Composição

4Quartos sendo 1 suíte master e 1 suíte
1Banheiro da suíte
1Banheiro da suíte
1Banheiro social
1Lavabo
1Sala ampla - vários ambientes
1Cozinha com armários
1Área de serviço com armários
1Dependência de empregada com banheiro
1Sacada
1sala Intima para dois ambientes com lareira


Infraestrutura

Portaria 24h
Hall de entrada
Salão de festas
Espaço Gourmet

Localização: Rua Bruno Filgueira, 258 - Batel - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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Endereço

Rua Desembargador Westphalen, 782 , Sobreloja - Centro
CURITIBA - PR

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