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EXCELENTE APARTAMENTO/STUDIO NO CENTRO DE CURITIBA - Ref: 0238

Sobre o imóvel

40,33 m² Área Total
28,59 m² Área privativa
1 Quarto(s)
1 Banheiro(s)
Aluguel R$ 1.500,00
Condomínio R$ 270,09

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Um pouco mais sobre o imóvel

Adicione praticidade e conforto à sua vida com este excelente apartamento/studio no Centro de Curitiba. Apartamento totalmente reformado, andar alto, ensolarado, iluminação em LED, armários novos, perfeito para quem busca uma localização estratégica e um imóvel com cheirinho de novo. Localizado no Edifício Philadelphia Tower, na avenida Visconde de Guarapuava, 2.305, fica próximo UTFPR, UFPR, FAE Business School, Faculdade Pequeno Príncipe, Shopping Estação,  Mercado Municipal, com acesso fácil a transporte público e a diversos bairros de Curitiba.



Detalhes do apartamento:

  • Apto 1801
  • Recém reformado, inclusive elétrica e hidráulica
  • Sala com balcão/mesa com espaço para cadeiras ou banquetas
  • Quarto com armários e espaço para cama de embutir
  • Cozinha estilo americano, com fogão cooktop, pia em granito, depurador, espaço para geladeira
  • Área de serviço com espaço para máquina de lavar.
  • Banheiro com box de vidro, armários, pia em granito com cuba de sobrepor, armário com espelho e metais

 

Detalhes do condomínio:

  • Portaria 24 horas
  • Salão de festas
  • Lavanderia coletiva

 

Composição dos Valores:

  • R$ 1.666,81 (aluguel bruto)
  • R$ 166,81 (bonificação para pagamento pontual)
  • R$ 1.500,00 (aluguel líquido)
  • R$ 270,09 (condomínio anunciado com base no vencimento de DEZEMBRO de 2024 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo)
  • R$ 46,89 (IPTU mensal ano 2024)
  • R$ 29,45 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação

 

 

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

 

Detalhes do Imóvel

Referência0238
EndereçoAvenida Visconde de Guarapuava, 2305
Complementoapto 1801
EdificioPhiladelphia Tower
BairroCentro
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesUTFPR, UFPR, Shopping Estação, Mercado Municipal
Entre ruasJoão Negrão e Conselheiro Laurindo
Como chegarSeguindo pela Visconde de Guarapuava, o imóvel localiza-se na pista da esquerda, quase esquina com a João Negrão
Área total40,33 m²
Área privativa28,59 m²
Tipo de usoresidencial
Quartos1
Banheiros1
Tipo de portaria24 horas
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 1.666,81
BonificaçãoR$ 166,81
Aluguel LíquidoR$ 1.500,00
CondomínioR$ 270,09
IptuR$ 46,89
 mensal
SeguroR$ 29,45
 mensal

Composição

1Cozinha estilo americana
1Quarto
1Banheiro
1Área de serviço


Infraestrutura

Portaria 24h
Elevador
Playground
Mercadinho
Lavanderia coletiva equipada

Localização: Avenida Visconde de Guarapuava, 2305 - Centro - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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