CONJUNTO COMERCIAL NO CENTRO DE CURITIBA – PRONTO PARA O SEU NEGÓCIO - Ref: 0810

Um pouco mais sobre o imóvel

Se você está procurando um espaço funcional e bem localizado para o seu negócio, este conjunto comercial no Edifício Master Town, no Centro de Curitiba, é a escolha ideal. Localizado na Rua Conselheiro Laurindo, nº 490, conjunto comercial 73, o imóvel oferece 48 m² de área útil e pode ser adaptado para diversos tipos de atividades comerciais ou profissionais.

Com uma sala ampla dividida em 3 ambientes, este espaço é perfeito para empreendedores que valorizam praticidade e acessibilidade. O imóvel está em andar alto, com pintura nova, piso laminado e luminárias já instaladas, pronto para receber o seu negócio.

Detalhes do Imóvel:

• Área útil: 48 m².
• Sala ampla: Dividida em 3 ambientes, ideal para diferentes configurações de trabalho.
• Piso: Laminado, garantindo praticidade e um ambiente moderno.
• Banheiro: Privativo, para maior conforto.
• Andar alto: Com ótima iluminação natural e vista privilegiada.
• Condições do imóvel: Pintura nova e luminárias instaladas.

Composição dos Valores:

• Aluguel bruto: R$ 1.333,44
• Bonificação para pagamento pontual: R$ 133,44
• Aluguel líquido: R$ 1.200,00 (para pagamento até a data do vencimento).
• Condomínio: R$ 562,61 (condomínio de março de 2025, sujeito a alterações).
• IPTU mensal: R$ 169,37 (média de IPTU mensal para o ano-calendário de 2025).
• Seguro incêndio: R$ 37,47 (estimativa, sujeito a variações após a efetivação).

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

Por que escolher este imóvel?

• Localização estratégica:

Em pleno Centro de Curitiba, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, transporte público e faculdades, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

• Versatilidade:

Com um layout adaptável, o espaço é ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou outras atividades comerciais.

• Pronto para uso:

O imóvel já conta com pintura nova, piso laminado e luminárias instaladas.

• Custo-benefício:

Excelente valor de locação para um imóvel no centro da cidade, com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio.

• A melhor escolha:

Este conjunto comercial é uma oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em um ponto estratégico e de fácil acesso no Centro de Curitiba. Com um espaço bem distribuído, pronto para uso e com excelente custo-benefício, este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam dar um novo passo em seu negócio!

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