Este apartamento mobiliado, localizado na Rua Padre Anchieta, esquina com Euclides da Cunha, oferece a você acesso fácil ao melhor comércio da região, combinando praticidade e estilo de vida urbano. A unidade fica no 17º andar o que significa uma boa incidência de sol e uma bela vista da cidade.
• Detalhes do Apartamento:
3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte
Quarto 1: Equipado com armário, escrivaninha e sofá para seu conforto
Quarto 2: Conta com armário embutido e cama, perfeito para hóspedes ou home office
Suíte: Com 2 armários embutidos e cama box
Sala para 2 ambientes: Ideal para receber amigos e família, mobiliada com mesa, cadeiras, estofado, aparador e carrinho para bebidas
Banheiro social e da suíte: Ambos com armários, box, espelho e metais de qualidade
Cozinha ampla: Totalmente equipada com armários, fogão, microondas e geladeira
Área de serviço completa: Inclui máquina de lavar (8kg), aquecedor de água a gás, 2 tanques e armários
Quarto e banheiro de serviço
Depósito: Espaço extra para organização e armazenamento
• Detalhes do Condomínio:
Localização premium na Rua Padre Anchieta, 2004 - Apto 1703
Andar alto proporcionando vista privilegiada da cidade
Vaga de garagem ampla com 35m², acomodando 2 carros grandes no 3º subsolo
• Características Gerais:
Decoração com quadros que permanecem no imóvel
Piso laminado em todo o apartamento
Iluminação com spots e luminárias
Cortinas instaladas para sua privacidade e conforto
• Composição de Valores:
Aluguel bruto: R$ 3.111,36
Bonificação para pagamento pontual: R$ 311,36
Aluguel líquido: R$ 2.800,00
Condomínio: R$ 1.027,61 (base: novembro/2022, sujeito a alterações após ocupação)
IPTU do apartamento (2024): R$ 205,96
IPTU da vaga de garagem (2024): R$ 21,99
Seguro incêndio (simulado): R$ 72,89 (sujeito a alterações na assinatura do contrato)
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PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Descubra o seu novo lar no coração do Bigorrilho! Este charmoso apartamento de 2 quartos no Edifício Tunis, localizado na Rua General Aristides Athayde Junior, 588, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Situado no 12º andar, o apartamento 1202 proporciona uma vista encantadora da cidade e fácil acesso às melhores comodidades do bairro.
Detalhes do Apartamento:
Área total de 98,77m² com 66,92m² de área exclusiva - CLIQUE AQUI E ASSISTA O VÍDEO DO IMÓVEL
2 quartos, sendo 1 com closet e armários embutidos
Banheiro luxuoso com armário, espelho, box, metais de qualidade e hidromassagem relaxante
Lavabo com armário e espelho
Cozinha completa com armários, fogão 4 bocas, geladeira Brastemp, tanque e espaço para máquina de lavar
Aquecimento a gás na cozinha e banheiro para maior conforto
Varanda com rede de proteção para segurança das crianças e pets, além de ser perfeita para relaxar e apreciar a vista
1 Garagem compartilhada
• Detalhes do Condomínio:
Edifício Tunis: Um condomínio de alto padrão no Bigorrilho
1 vaga de garagem compartilhada
Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade
Piscina adulta e infantil para momentos de lazer
Salão de festas para suas celebrações
Salão de jogos para entretenimento
Playground para a diversão das crianças
Quadra poliesportiva para os amantes de esportes
• Características Gerais:
Apartamento totalmente reformado com acabamentos de primeira
Banheiros com cerâmicas e porcelanatos novos
Sala com cerâmica elegante
Quartos com piso laminado para maior conforto
Luminárias modernas em todos os ambientes
Rede de proteção no quarto e sala para sua segurança
Varão para cortina instalado
Pintura nova em todo o apartamento
• Localização Privilegiada:
A poucos metros da Rua Padre Anchieta, uma das principais vias de Curitiba
Você terá tudo o que precisa bem à sua porta – desde supermercados e farmácias até restaurantes, cafés e lojas especializadas.
Também está próximo da Faculdade Mackenzie, Hospital Evangélico e Praça da Espanha. Não só é uma localização prática, mas também é uma área com fácil acesso a shoppings, parques e muito mais.
• Composição de Valores:
R$ 2.555,76,00 (aluguel bruto) R$ 255,76 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.300,00 (aluguel líquido) R$ 827,82 (condomínio com base no vencimento em JULHO de 2024 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 107,31 (IPTU mensal ano 2024) R$ 49,17 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
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* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *