APARTAMENTO DE 2 QUARTOS, COM GARAGEM, NO BIGORRILHO, A APENAS 10 METROS DA PADRE ANCHIETA. - Ref: 0793

Um pouco mais sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar no coração do Bigorrilho! Este charmoso apartamento de 2 quartos no Edifício Tunis, localizado na Rua General Aristides Athayde Junior, 588, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Situado no 12º andar, o apartamento 1202 proporciona uma vista encantadora da cidade e fácil acesso às melhores comodidades do bairro.

Detalhes do Apartamento:

• Área total de 98,77m² com 66,92m² de área exclusiva - CLIQUE AQUI E ASSISTA O VÍDEO DO IMÓVEL
• 2 quartos, sendo 1 com closet e armários embutidos
• Banheiro luxuoso com armário, espelho, box, metais de qualidade e hidromassagem relaxante
• Lavabo com armário e espelho
• Cozinha completa com armários, fogão 4 bocas, geladeira Brastemp, tanque e espaço para máquina de lavar
• Aquecimento a gás na cozinha e banheiro para maior conforto
• Varanda com rede de proteção para segurança das crianças e pets, além de ser perfeita para relaxar e apreciar a vista
• 1 Garagem compartilhada

• Detalhes do Condomínio:

• Edifício Tunis: Um condomínio de alto padrão no Bigorrilho
• 1 vaga de garagem compartilhada
• Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade
• Piscina adulta e infantil para momentos de lazer
• Salão de festas para suas celebrações
• Salão de jogos para entretenimento
• Playground para a diversão das crianças
• Quadra poliesportiva para os amantes de esportes

• Características Gerais:

• Apartamento totalmente reformado com acabamentos de primeira
• Banheiros com cerâmicas e porcelanatos novos
• Sala com cerâmica elegante
• Quartos com piso laminado para maior conforto
• Luminárias modernas em todos os ambientes
• Rede de proteção no quarto e sala para sua segurança
• Varão para cortina instalado
• Pintura nova em todo o apartamento

• Localização Privilegiada:

• A poucos metros da Rua Padre Anchieta, uma das principais vias de Curitiba
• Você terá tudo o que precisa bem à sua porta – desde supermercados e farmácias até restaurantes, cafés e lojas especializadas. 
• Também está próximo da Faculdade Mackenzie, Hospital Evangélico e Praça da Espanha. Não só é uma localização prática, mas também é uma área com fácil acesso a shoppings, parques e muito mais. 

• Composição de Valores:

R$ 2.555,76,00 (aluguel bruto)
R$ 255,76 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 2.300,00 (aluguel líquido)
R$ 827,82 (condomínio com base no vencimento em JULHO de 2024 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo)
R$ 107,31 (IPTU mensal ano 2024)
R$ 49,17 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)

Não pera esta oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados do Bigorrilho! Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se encantar este apartamento exclusivo. Entre em contato com a AKG Imóveis e dê o primeiro passo para realizar o sonho de morar em um lar que combina conforto, estilo e localização privilegiada.

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *